Você sabe o que valoriza um imóvel? Descubra os principais fatores!

17/05/2025

Você sabe o que valoriza um imóvel? Descubra os principais fatores!

O que realmente faz um imóvel valer mais?
Se você está pensando em comprar, vender ou investir, entender os fatores que influenciam na valorização de um imóvel é fundamental. Veja os principais pontos que impactam diretamente no preço de mercado:

✅ 1. Localização é tudo!
A proximidade com comércios, escolas, hospitais, transporte público e áreas verdes faz toda a diferença. Regiões em crescimento também tendem a valorizar rapidamente.

✅ 2. Segurança da região
Bairros com baixos índices de criminalidade, boa iluminação pública e monitoramento são mais valorizados.

✅ 3. Infraestrutura e conservação
Imóveis bem conservados, com instalações elétricas e hidráulicas atualizadas, pintura nova e acabamentos de qualidade ganham destaque.

✅ 4. Documentação regularizada
Imóveis com escritura, registro e IPTU em dia têm maior liquidez e atraem compradores mais rapidamente.

✅ 5. Potencial de uso ou reforma
Imóveis com espaço para ampliação, criação de áreas gourmet, home office ou que permitem reformas versáteis tendem a ter melhor valorização.

Pensando em vender ou investir no imóvel certo?
Conte com um especialista para avaliar o seu patrimônio ou encontrar a melhor oportunidade do mercado.

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Deivid Castro de Souza

CRECI 302458-F

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